房贷没办下来退首付吗|

房贷没办下来退首付吗

房贷没办下来可以退首付。通常购房政策发生变动贷款无法审批、银行额度紧张无法放款和自身征信不足等导致银行拒批的话，开发商可以退首付款，但是如果是购房者自身原因导致的房贷办不下来，在退首付时，需要支付开发商违约金。

付了首付的房子贷款没办下来能退吗

付了首付的房子贷款没有办下来是可以要求退还首付款的。只是根据不同的情况，需要承担的责任是不一样的。

若是因为银行放款额度紧张导致贷款没有办下来。这种情况下用户是无需承担违约责任的，开放式应当无条件退还购房首付款。

若是因为开发商造成的贷款没有办下来，用户是可以要求全额退款并要求开发商补偿同期银行利息金额。

由于个人原因造成的贷款没有办下来，开发商则有权依据购房合同的约定收取一定的违约金。

房贷无力偿还退首付吗

房贷已经办理下来是无法退首付的，如果购房者因故无法按时还贷，应提前三十日向贷款银行申请贷款延长贷款期限，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。若贷款人仍无法偿还，则会收回房屋或将其拍卖以抵扣欠款，已经交付的首付款也将用一并于抵扣。

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