天津的按揭贷款是什么流程
先选择好要办理按揭贷款的房产。
办理按揭贷款申请。
银行审查贷款申请。
与银行签订楼宇按揭合同。
办理抵押登记、保险。
开立专门的还款账户。
银行放款。
按揭贷款办理流程是什么
首先了解各个银行的相关情况，看自己是否具备申请条件，建议多跑几家银行，比较一下银行的服务质量，申请条件，贷款金额，利率水平，还款方式这几个方面。（如果有合作银行在场，可以省去找银行这一步骤）
其次，选择一家银行并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。
审核通过后，签订购房合同，然后再与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》。
房管局备案。
备案成功后，整个办理按揭贷款的流程就完成了。
按揭贷款需要哪些材料
个人住房借款申请书，身份证，户口簿，婚姻证明。
收入证明：包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证。
按揭贷款年限
贷款期限最长不超过30年。通常,贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁。
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