已购公房交易可以不通过中介吗
已购公房交易可以不通过中介，只要符合交易条件，买卖双方即可按照相关正确流程进行交易并缴纳相关费用完成房屋买卖。
关于已购公房交易条件，如果不是央产房，原购房合同里没有标记原单位有优先回购权，可以直接上市交易，过户时缴纳土地出让金。如果是央产房，需要先办理央产上市才可以交易，如果原购房合同有标记原单位有优先回购权，要让原单位开放弃回购证明。
已购公房交易需要缴纳：契税，增值税，个人所得税，土地出让金。其中契税，首套房的话和面积有关，面积小于等于90平米的话1%，面积大于90平米契税1.5%，客户二套房契税不论面积多少都是3%；增值税是业主来交，增值税不满两年是5.6%，满两年免征；个人所得税满五年唯一的话免征，如果不是满五年唯一，能核查出原值的差额的20%，不能核查出原值的全额的1%；土地出让金要看是成本价购房还是标准价购房，成本价购房土地出让金为1560房本面积1%，标准价购房要补成成本价再按成本价购房交土地出让金，标准价补成成本价金额为1560房本面积6%。
已购直管公房可以交易吗
已购直管公房可以交易吗，说明如下：
已购直管公房可以进行交易。
出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。
相关说明：
现在禁止出售公房的范围：公房以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的。
处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；上市出售后形成新的住房困难的；擅自改变房屋使用性质的；公房法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。
已购公房交易以后是商品房吗
已购公房交易之后是不会变成商品房的，虽然已购公房交易后会拿到的房本是房商品房的产权证，但是产权性质是不一样的，不管是商品房，安置房，公房，房改房，他的产权证都是一样的，只是在查资料的时候，房屋性质一栏里面是不一样的，所以房产证都是一样的，公房一般指的是原来单位或者企业分给职工的住房房改以后就会变成个人产权的，已购公房基本上都是可以直接上是直接上市交易的，没有买成产权的使用权，不能够直接上市交易，公房一般小户型很多，物业管理费用比较低，房龄老，采光好，使用面积比较大。
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