国有土地使用证怎么办理
办理国有土地使用证，首先要准备好需要的材料，然后去国土资源局提出登记申请;
相关部门收到办理申请后会对土地登记申请人进行土地的调查、核实以及测量等，确定土地的情况和申请人的登记情况是否有出入;
如果申请资料和土地情况核实完毕没有出入，那么就可以批准办理国有土地使用证了，证书办理完毕并发放到申请人手里，整个办理流程就完毕了。
国有土地使用证有什么用
《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主“权利”的侵犯。
《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。
缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。根据《房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。根据《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。
国有土地使用证有什么作用
国有土地使用证的作用有：
《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主“权利”的侵犯。
《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。
缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。
根据《房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。
根据《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。
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