买房贷款怎么贷利息低
巧利用公积金利率优势。期限5年以上，公积金贷款基准利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.90%，公积金相对商业贷款利率更低，相同的条件下，意味着公积金支付的利息、每月月供会更少，更能节省购房成本。
另外，公积金贷款额度不够，可以选择组合贷款，组合贷款的最优组合原则，要做到公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠，可以节省更多利息。所以利用好公积金贷款的利率优势是个省钱的好办法。
还款能力强的人可选择等额本金还款。房贷还款方式常见的有两种，等额本金和等额本息，等额本金前期还款压力较大，但随着时间的推移，房贷负担逐渐减轻；等额本息每月还款金额不变，但是总的来说要比等额本息还款多付不少利息，所以选择等额本金还款更能节省利息。
选择利率最优惠的银行贷款。各家银行房贷利率优惠不同，选择利率最低的银行贷款，可以享受低利率带来的省息实惠。不过楼盘和中介推荐的银行利率不一定是最优惠的，购房者可以查询银行实时利率，自行选择贷款银行。
贷款买房怎么贷
贷款买房直接到银行网点就能办理，如果使用公积金申请房贷，必须先到当地公积金管理中心申请才可以，公积金管理中心通过后，再到银行办理房贷，办理房贷记得要提前准备好相关材料，例如身份证、户口本、婚姻证明、工作收入证明、购房合同等。
怎么贷款利息低一些
成为优质客户：很多贷款机构会把客户分为三六九等，对不同资质的客户制定不同的贷款方案，比如有的会针对优质客户提供一些低息贷款。比如像公务员、事业单位、500强企业等职工，稳定性强、福利待遇高，对很多贷款机构而言这就属于优质客户。如果是银行的话，还会看贷款人的贡献度，比如是否有大额存款，有没有购买理财产品，持有的储蓄卡、信用卡级别等等。
保持良好的信用：如果申请的是正规机构的贷款，大都会去查征信，看贷款人的信用情况。像非白户，有信用卡记录、贷款记录的人，如果负债不高，从来没有逾期，说明贷款人是一个守信的人，并且有一定的还款能力，贷款机构肯定比较放心批贷，给这类客户的贷款利息会比信用不好的客户要低。
提供还款能力证明：一般包括稳定的工作收入证明，如至少过去3个月的工资单、银行卡对账单、存折账单等；还有就是财产情况证明，如房产证、存单、股票、债券等。提供足够多的还款能力证明，比较容易获得贷款机构的信赖，那么获得低息贷款的几率就会比较大。
选择合适的还款方式：现在很多贷款机构对同一种产品会提供好几种还款方案，常见的有等额本息、等额本金、先息后本等、一次性还本付息等等。不同的还款方式，利息相差很大。
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