房屋继承后需要缴纳契税吗
房产继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。
如果是法定继承人继承房屋是不需要缴纳契税的。
《契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。
置换房屋需要缴纳契税吗
置换房屋需要缴纳契税。置换房屋涉及产权变更，需要交契税，建筑面积90平米以下的房屋需缴纳房屋评估价的1%的契税，建筑面积90平米以上144平米以下的的房屋需缴纳房屋评估价的1.5%的契税，建筑面积144平米以上的房屋需缴纳房屋评估价的3%的契税(这个面积属于非普通住宅，不享受国家的优惠政策)。
房屋置换需要缴纳契税吗
房屋产权交换，交换的房屋价值相等的，免纳契税；
交换价值不相等的，由多支付货币、实物或者其他经济利益的一方缴纳契税。
交换房屋均应按现值作价，如双方的房屋价值悬殊，又不找价的，其差额部分应视为赠与，由多得的一方缴纳赠与契税。
以实物交换房屋，属于买卖性质，应由房屋2113承受人按房屋的现值价格缴纳契税。
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