房产卖出税费谁交
房产卖出的税费主要包括增值税和契税，这些都是要购房者来承担的。需要交的税费：
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。
（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
扩展资料：买房的注意事项：房子是否5证齐全开发商的实力背景需要办理房贷业务的需要提前考察个人征信状况考察楼盘所需的户型采光情况。
房产继承过户税费怎么交
房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。
根据《继承法》《遗产税暂行条例(草案)》等法律规定，房产继承过户税费如下：
继承或赠与后出售的物业营业税、个税是怎样征税的
(1)继承(直系亲属)：(不纳入限购)
营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年：估价×5.6%
个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年估价×1%
(2)遗赠(非直系亲属)：(纳入限购)
营业税：证过5年可免征
未过5年估价×5.6%
个税：证过5年且唯一住房可免征
未过5年估价×1%
写字楼租赁备案税费谁交
写字楼在进行租赁的时候，是会缴纳一定的租赁备案税，在原则上是需要房东进行缴纳的，但是如果双方有单独的约定，比如签订了合同的话，可以按照合同的约定进行执行，一般情况下房东就会要求租客承担税费，而且写字楼在租赁的时候是有一定优惠政策的，比如是个人出租住房，那么按10%来征收个人所得税，如果是个人出租承担住房签订的租赁合同，就会免征印花税。写字楼在租赁登记的时候需要注意出租屋的业主或者管理人同时在场，然后自合同签订的10日内必须到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记或者备案，所以综上所述，房屋租赁备案税是由房东所缴纳的，但是有合同约定可以由承租者进行缴纳，除此之外，还需要征收个人所得税，营业税以及房产税等相关的税费。
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