买房贷款利率什么意思| - 寺庙

买房贷款利率什么意思

买房贷款利率是指贷款买房的利率。

买房贷款利率什么意思|

一般用户申请贷款买房，用户会收取贷款利息，这个利息就是根据利率计算的，计算公式是：利息=贷款金额×贷款时间×贷款利率。

购房贷款的利率一般在央行贷款基准利率上浮动执行，贷款基准利率是：

商业贷款：

一年以内贷款的利率是4.35%;

一到五年内贷款的利率是4.75%;

五年以上贷款的利率是4.90%。

公积金贷款：

一到五年内贷款的利率是2.75%;

五年以上贷款的利率是3.25%。

招商银行买房商业贷款利率一般在中国人民银行贷款基准利率基础上有所浮动，具体浮动比例与购房价格、申请人信用状况、收入水平等有关。公积金贷款买房时，首套房可按照中国人民银行贷款基准利率执行。

中国人民银行贷款基准利率标准如下：

商业贷款借款期限在一年以内的基准利率为4.35%;

商业贷款借款期限在一到五年的基准利率为4.75%;

商业贷款借款期限在五年以上的基准利率为4.90%;

公积金贷款借款期限在五年以内的基准利率为4.35%;

公积金贷款借款期限在五年以上的基准利率为4.90%。

目前光大银行的商业住房贷款利率以央行发布的贷款利率为基准，央行给出贷款利率如下：

6个月(含)以内的贷款年利率为4.35%;

六个月至一年(含)的贷款年利率为4.35%;

贷款时长在1-3年(含)贷款年利率为4.75%;

贷款时长在3-5年(含)的贷款年利率为4.75%;

贷款时长在五年以上贷款年利率为4.9%。

如果办理公积金贷款，要以公积金基础贷款基准利率为标准，其标准如下：

贷款期限在五年以内(含五年)，贷款年利率为2.75%;

贷款期限在五年以上的，贷款年利率为3.25%。

这些是基准利率，实际办贷款的时候有所有浮动，以贷款合同的约定为准。

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