农村房屋确权条件有哪些
权利的主体合格：申请房子确权者一定是全体成员，并且一定要是房产所有权人。
要有合格的一个身份证明：申请房子确权者必须具备正规合法的身份证、户口本等，黑户不行。
房屋权属来源合格：房子具备用地规划批准文件、房子完工验收合格声明或房子赠与、继承、担保合同书或批文等，并且权属来源声明真实、合法。
公告，无异议：通过公告，无人有异议，即可发放房子屋确权书。
农村房屋确权的注意事项有哪些
一般都是统一申请的，所以在村委会发出通知以后，大家一定要尽快把自己的材料准备好了，然后再去办理这个手续。要是错过了这个机会，以后就很难申请了，毕竟政府不会单独帮大家办理，这样也会给工作人员带来很多的麻烦。
若是想要进行买卖，那么在交易之前，一定要记得先去申请。农村的房子不可能说想卖就卖的，所以建议大家在卖房之前，先去了解一下政策，然后再做决定。
在办理了这个手续以后，如果邻居之间发生了矛盾，那么双方就可以去调查原始记录，看看到底是谁侵权，只要你有理，那你肯定有办法维护自己的利益。
农村房屋确权后如何交易
买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。
双方带着材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估。评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
双方带着材料，到税务部门申请缴纳契税。税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税。申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）。
双方带着材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
|农村房屋确权条件有哪些
农村 农村房屋确权后如何交易 农村房屋确权条件有哪些 农村房屋确权的注意事项有哪些 房屋确权