验房会验面积吗|

验房会验面积吗

验房会验面积，但是商品房一般不用业主自己测量面积，由专业测绘单位测定面积，并出一份详细的测绘报告。购房者在计算房屋面积之前需要先了解清楚和房屋相关的这几个面积，包括建筑面积、产权登记面积、套内面积、公摊面积。

交房时如何验房面积

一般来说，建设房子面积误差范围允许在3%左右。若面积误差比超过3%时，按照相关规定，房地产开发企业应当在购房者提出退房之日起30日内将购房者已付房价款退还给购房者。

或者也选择不退房，则实际面积大于合同面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由购房者补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归购房者。

若产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还购房者。绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还购房者。

|验房会验面积吗