农村房有遗产税吗
根据《继承法》规定,房产继承税费主要是指把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。目前国家也主要是针对非法定继承人征收契税,而遗产税等目前国家并没有进行征收,农民朋友如果是属于法定继承人,在继承农村房屋是不需要缴纳契税,不过由于在继承之后,需要过户更名,只需要缴纳一定的工本费即可,但如果非法定继承人继承农村房屋则需要缴纳1.5%的契税。
目前关于农村宅基地以及房屋则更加复杂一点,因为在《土地管理法》中规定:农村的宅基地是属于统筹集体组织所有,所以宅基地不能够进行集成,但是农村的房屋是属于农民朋友的私有财产,可以由子女进行集成。宅基地不可集成,但目前宅基地使用权是以家庭户口为单位,并且遵循“地随房走”的原则,因此如果农民朋友的子女与其属于同一家庭户口,则能够继续使用该处宅基地,而如果子女将户口迁出或者分户,那么则不能够享受宅基地的使用权,不过当其继承父母的房屋之后,则能够获得该处宅基地的使用权。
杭州安置房要交遗产税吗
杭州安置房不需要交遗产税,因为我国现在没有征收遗产税,但继承房产过户,需要交纳费用,参考如下:
房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承,直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴,后者则反之。继承房产后免税费,只需要到公证处办理继承公证,这一过程只需要收取相关的登记费、公证费以及办理费用即可。然后到房屋管理局办理过户,也要交纳一定的过户费用。
房产赠与是指:赠与人在其健在的情况下,将其房屋产权赠送给亲属或朋友;房产继承是指:房屋产权所有人已经过世,其具有继承权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权。《契税暂行条例》及相关文件规定,房屋赠予应对受赠人按评估价格征收契税。
所以安置房不需要缴纳遗产税,如果要办理继承,需要先进行继承公证,要缴纳评估费和公证费用。
动迁房有遗产税吗
动迁房没有有遗产税。目前,我国还没有征收遗产税,遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税。征收遗产税的目的是为了通过对遗产和赠与财产的调节,防止贫富过分悬殊。
遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。
原则上,遗产税如果征收得当,对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是,为了吸引投资和资金流入,也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。
虽然动迁房不需要缴纳遗产税,但继承其过户时需要交纳费用,具体是继承房产后免税费,只需要到公证处办理继承公证,这一过程只需要收取相关的登记费、公证费以及办理费用即可。然后到房屋管理局办理过户,也要交纳一定的过户费用。
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