房屋租赁备案登记证明是在哪里办理的| - 寺庙

房屋租赁备案登记证明是在哪里办理的

房屋租赁合同的备案，需要双方向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理。双方在合同签订后的30日内，携带房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明、共有人同意出租证明以及主管部门规定的其他材料。

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办理房屋租赁备案登记证明的程序：租赁双方持所需的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。

登记申请。

房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：

(1)书面租赁合同;

(2)房屋所有权证书;

(3)当事人的合法证件;

(4)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明;出租委托代管房屋，还须提交委托代管人受权出租的证明。

主管部门对租赁合同进行审核。

审核的内容主要包括：

(1)合同主体资格是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件;

(2)体是否合格，即出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋;