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宅基地转让条件|

宅基地转让条件

宅基地转让条件:宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房;(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件。

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宅基地转让需要具备哪些条件

宅基地转让需要具备的条件有:

转让人拥有二处以上的农村住房;

同一集体经济组织内部成员转让;

受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

转让行为征得集体组织同意;

宅基地使用随房一并转让。

【法律依据】

根据《土地管理法》第62条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

宅基地转让申请需要具备什么条件

宅基地转让申请需要具备的条件有:

转让人拥有二处以上的农村住房;

同一集体经济组织内部成员转让;

受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

转让行为征得集体组织同意;

宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。

【法律依据】

根据《土地管理法》规定,农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。


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