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等额本金还款方式怎么样|

等额本金还款方式怎么样

等额本金还款方试就是每个月还相同的本金,但是利息不一样。采用这种方式还款的话,刚开始要还的金额数量还比较大,可能对一些工作没多久的年轻人来说,压力会很大。但是后期还款数量小一些,后期的利息小。因此,如打算提前还款,最好选择等额本金还款法。

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等额本金还款刚开始压力会大,等额本息还款还的利息多,但是还款压力小,假如你不想有太大的还款压力,你可以采用等额本息还款方式。如果你是高薪者或收人多元化的人们,采用“等额本金还款法”当然是最好的,因为毕竟会省钱一些,主要看你个人了。

还款方式等额本金与等额本息区别

等额本金和等额本息的区别如下:

每月的还款额有差别。

等额本金是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法个月的还款额多,然后逐月减少,越还越少。

等额本息是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

适合人群不同。

等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。

等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭。

等额本金提前还款

等额本金在选择提前还款之前,首先得明确银行对提前还款的要求,因为有的银行需要交违约金,有的银行需要交罚息,在部分银行选择提前还款的话,住房贷款不足一年的罚息3个月,不足两年的罚息2个月,不足三年的罚息1个月。

一般提前还款都需要提前提出申请,银行接到客户提前还贷申请后要审批,时间一般是半个月至一个月不等。按银行要求到相关部门提出提前还款申请,交《提前还款申请表》。在柜台存入提前偿还的款项。


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