离婚后卖房子要离婚协议吗
离婚后卖房子是否需要离婚协议要看房屋产权归属，如果是双方共同房产，买卖时需要过户到另一个名下，过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。
离婚协议有说明的，房产权属于的那一方一般就可以直接出售了，不需要离婚协议；如果没有明确说明房产归属的话，就要先办理房产过户手续，按规定提供离婚证和离婚协议书即可。
《房地产管理法》第三十八条：下列房地产，不得转让：（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的。
协议离婚后还能起诉离婚吗
可以。
协议离婚不是离婚的唯一方式，协议离婚后，在法律规定的条件内，即男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔的，还是可以再次到法院进行起诉。
【法律依据】
根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第8条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
起诉离婚后协议离婚怎么办理
如果双方在起诉离婚期间达成离婚协议的，原告可以向法院请求撤销离婚起诉，双方签订离婚协议书，再办理离婚手续。
【法律依据】
《婚姻法》第三十一条规定，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
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