全款买期房怎么签合同
收集有关房地产项目的各种信息，结合信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。
电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。
选定项目后，交订金前，向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。
做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间，特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件。
按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。
付全款买期房房不用签合同吗
依据我国相关法律的规定，无论全款购买还是贷款购买现售房还是期房，都是需要签订房屋买卖合同的，并且要签订书面合同。
【法律依据】
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第40条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
全款买期房怎么付款
购房者准备身份证、户口本、结婚证以及银行卡等；
选定房子，和开发商签署认购协议，同时补足全部房款，并签署购房合同；
上交有关的税费，包含大修基金、契税、印花税等，通常情况下，费用是开发商代收；
退税，按买房者本人真实情况能申请减退契税；
等待收房装修入住。
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