封闭小区怎么选房|

封闭小区怎么选房

初步定个预算。这可以帮我们过滤掉价格偏高的，也能减少时间去了解，当然这个价格还是要根据实际进行一定幅度的调整，准确来说是在自己可接受的范围内选择适合自己的，这就要求大家对小区的房型、位置做个基础的了解。

看它的位置。位置要好不仅仅是出入是否方便，还要看楼间距，这也是从光线、通风、阳光照射的时间有关，而且也能保证一定的私密性。如果是老人居住的房子更要注意日照时间，打算买底层的话，就要注意采光和通风问题。

考虑有可能出现的污染源。选择大路旁边的房子那多少会有声音，那就需要在装修的时候做好隔音的设计，还有灰尘的侵扰，这就要经常清理了，总之应该选择远离主干道的房子比较好。

了解附近环境。很多人可能考虑到出口近的问题，但是没有了解下周边是否由不安全的因素，比如说加油站、变电站等这些地方。以及看看周边有没有没确定要规划什么的地块，这些可能会影响到未来居住。

选房注意哪些小区污染源

停车场出入口：每个小区都会配备有足够数量的停车位，如果购房者在选择房屋的时候不慎选择了靠近停车场出入口的位置，那么入住房屋之后就会发现，早出晚归的车辆会带来很大的噪音，鸣笛声或者是上下车走动的脚步声都会形成噪音。

垃圾回收处：购房者在选房时应考虑垃圾回收处的设备是怎么样的，有些比较低配置，容易产生异味、导致细菌污染；购房者在选房时应选远离垃圾回收处的那些房屋；如果垃圾回收处产生的气味影响太过严重，我们应该选其他小区。

邻近餐饮街：如果房屋紧邻餐饮街便有油烟困扰，异味污染、噪音污染和光污染；如果整个小区紧邻餐饮街，那我们权衡各个方面，购房者在选房时还需要考虑自己及家人的作息时间，然后去选一个较为理想的房位。

化工厂：如果小区旁边存在化工厂，其所带来的污染不容小觑，那么就一定要确定其化工厂的污染已停止，否则应该坚决放弃购买；化工厂还会带来水污染，污染的水系不但会产生有毒气体、而且到了夏季还会吸引很多蚊虫，水污染的问题一定要慎重，对于家里人对蚊虫过敏的更是要进一步考虑。

疫情小区封闭是否合法

疫情小区封闭是否合法应视具体情况而定。如果有确切证据证明某小区存在较多感染患者，如不封锁管理则可能造成传染病的扩散，按照《传染病防治法》第42条规定，行政机关有权作出该小区封闭管理的决定。此时行政机关做出小区封闭管理决定并不构成对公民行动自由权的侵害。

相反，如果没有证据证明某小区存在病毒感染患者，那么此时行政机关无权决定该小区进行封闭管理。此时行政机关做出小区封闭管理的决定，是对公民行动自由的侵犯，因为其决定并无法律依据。

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