商业办公楼能住人吗
商业办公楼是不能住人的，从严格上来说，商业办公楼是不能用于住人的，这在不动产权证上是有明确注明的，商业办公楼是用于办公作用，可以说是由所有的办公室组成，而商品房又有所不同，商品房不管是普通住宅还是商业住宅，都是可使用于居住，只是产权年限有所不同。
商业办公楼为非住宅项目，这些非住宅项目无学校、商业、居委会等配套设施，所以商业办公楼内都不会摆放家用厨房设施，所以商务办公楼办公室为办公场所不适合长期留宿，其次写字楼的格局与生活住宅格局完全不同，因此人住在里面会感到非常不方便，在工作忙碌的情况下，有些人会寄宿在写字楼内，这种情况不属于直接用于居住用途，所以暂时性的居住是允许的，这并没有和商业办公楼的性质相冲突。
买商业办公楼可住人吗
买商业办公楼可住人吗，说明如下：
买商业办公楼一般不可以住人，首先商业办公楼办公室为办公场所不适合长期留宿，其次商业办公楼的格局与生活住宅格局完全不同，因此不适合主任。
严格地讲，商业办公楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。
相关说明：
写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”
写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。
商业房产能住人吗
商业房产能住人吗，说明如下：
商业房产是否能住人，在法律上没有严格的要求，要看房本的产权性质，一般这类房屋的产权性质为商住或商业使用，如果物业无特殊要求，是可以住人的。
有些地方物业有自己的政策，不让住人，还是要和物业做好协调沟通。
相关说明：
商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。
商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。
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