离婚时有哪些房产不能分
离婚时不能分割的房产有:
用他人身份购房
买二手房未过户
受赠、继承未过户
只有使用权没有所有权
以孩子名义买房离婚时不能分割
【法律依据】
《新婚姻法司法解释三》第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
离婚时有未分割房产怎么办
离婚时有未分割的房产的话可以协商解决房产的分割,协商不成的话,那也只能是请求人民法院对房产进行分割了,在离婚时未处理的财产,离婚后仍然可以要求分割的。
【法律依据】
《婚姻法司法解释三》第十八条:离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。
离婚怎样分房产
一方婚前付了全部房款并取得房产证的,属于婚前财产,婚前财产属于一方个人财产,离婚时另一方无权要求分割。如果一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的,这也属于婚前财产,离婚时另一方无权要求分割。
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