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债务转让的效力如何确定|

债务转让的效力如何确定

债务转移必须具备以下条件才能产生效力:

债务转让的效力如何确定|

(1)须有有效合同义务存在;

(2)转让的合同具有可让与性;

(3)须经过债权人的同意等条件。

【法律依据】

《中华人民共和国合同法》第八十四条,债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。

第八十七条,法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

宅基地转让效力如何

宅基地转让效力应当是村民集体成员之间,对外就没有法律效力。根据《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定:“公民在城镇依法买卖房屋时,该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。”

如果受让方也是本集体经济组织成员,经过集体经济组织同意,则应当认定买卖行为有效。因为根据《宪法》第十条,宅基地属于集体所有,其所有权属于集体,而农民作为经济组织的成员,対于宅基地拥有的是用益物权,即使用和收益的权利,其处分宅基地使用权的行为属于无权处分。

债权转让的外部效力如何

外部效力如下:

当债权人将其债权转让给第三人的事项通知债务人后,即使让与并未发生或者让与无效,债务人基于对转让事实的信赖而向该第三人所为的履行仍然有效。

债务人接到债权转让通知时,债务人对让与人的抗辩可以向受让人主张。

债务人接到债权转让通知时,债务人对让与人享有债权,债务人仍然可以依法向受让人抵消。

【法律依据】

《合同法》第79条,债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:

(一)根据合同性质不得转让;

(二)按照当事人约定不得转让;

(三)依照法律规定不得转让。


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