买房征信注意事项有哪些|

买房征信注意事项有哪些

征信查询时间不等于报告时间：查询征信的时候只是系统收到查询操作员提出查询申请的时间；“报告时间”是指在系统收到查询申请后，生成您的信用报告的时间。查询的信息包括报告出来之前资产处置信息、保证人代偿信息、信用卡、住房贷款和其他贷款，分别汇总了您的账户数、逾期账户数及为他人担保的笔数。

账户数不等于信用卡的数量：征信查询出来的账户数不仅仅是指的信用卡数，其中包括了信用卡账户、几笔住房贷款、几笔其他贷款。一般情况下，一张双币种信用卡（含人民币账户和美元账户），商业银行按2条账户数计算，您的信用报告显示信用卡账户数为2。

逾期金额：逾期金额会影响自己的征信，贷记卡的“逾期金额”是指截至还款日的后期限，您仍未按时或足额偿还的金额，以及由此产生的利息（含罚息）和费用（包括超限费和滞纳金）。

透支额和已使用额度：征信查询上的“透支余额”和“已使用额度”都是反映您欠银行钱的数量（包含本金和利息），只是不同业务种类采用了两种表达方式。准贷记卡展示为“透支余额”，贷记卡展示为“已使用额度”。

异地买房有哪些注意事项 异地买房注意事项有哪些

注意购房资格：很多城市都有限购政策，特别是一线城市，外地人买房和本地人买房是有很大的差异的，现在外来人员想在当地买房是一件很不容易的事情，如果不仔细研究相关政策，就会遇很多的麻烦。因此，在开始买房之前，首先需要且必须要做的一件事情就是：确定自己有没有购房资格。

了解购房政策：不同的城市对于房产政策规定有所不同，购房者在异地买房时需要了解清楚当地的政策。很多城市的房产价格以及购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策息息相关的，如果你要选择到外地购房，那就应该进一步了解国家的相关政策以及当地的相关政策，包括国家的房地产政策和对这些地区的定位，以及当地对异地购房的一些特殊规定，这样就可以做到心中有数。

进行项目实地考察：由于工作的原因，很多人在看房的时候不是很方便实地考察，但是实地考察是买房重要的一步。一般来说，实地考察的主要包括当地的价格、地段、开发商的信息房产规划设计效果图、具体房间的楼层、户型图、销售状态等。还需要考察所购房产水、电、光纤等入户状况及周边公交、医院、商场超市等市政设施的配套情况。

买房注意事项有哪些

不要以地价判断地段：在购买房屋时，一定要对地段有一个正确的认知，应当要结合自身的需求来确定，比方说如果你是买去自住的，要更为注重交通通达时间以及生活配套设施，应当要能满足职场需求以及日常生活的需求，而如果是投资的，则需要更加注重日后的发展。

不要以城市功能区判断配套成熟与否：从目前来看，由于城市的发展很迅猛，功能区在不断的更新，所以很多商务区并不一定适合置业，尤其是喜欢安静的朋友，更是要注意，再加上很多开发商会将这些利好因素计入到房价中，成本相比会更高。

不要贪便宜，便宜确实无好货：买房虽说看上去比较简单，其实包含了许多内容，尤其是要注意看看是否具备相关证件，毕竟买房需要耗费大量的资金，如果打了水漂，半辈子可能都白忙活了，所以在买房时，一定要注意看看开发商是否具有五证。

|买房征信注意事项有哪些