商业用地房产证能取公积金吗|

商业用地房产证能取公积金吗

商业用地房产证可以提取公积金，说明如下：

房产必须要有房产证方可提取公积金，而且房产证上还必须要是本人的名字。另外若是建造、翻建、大修自住住房也可以携带相关证件也可以提取公积金。如果光是买了地，是不能办理公积金的。如果这块地不是用来建造个人自住住房，也将无法办理。

相关说明：

住房公积金提取审核，是指各地公积金管理中心(分中心、管理部）或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。

商业用地和住宅用地房产证一样吗

商业用地和住宅用地的房产证是不一样的，两者的区别有交易税费，第一次购买或者转让的时候，契税按照3%收取，而住宅为1.5%，如果国家开征物业税，土地增值税，商业用房的标准也会比住宅的高，按揭的方式，大部分是不能申请公积金贷款，但是也有少数的，像我们在开发商的努力下，这内销的方式大部分年产权或者四年产权的住宅，比如采取银行贷款的，到到五成五成或者的按揭最长贷款年限为十年，比如用途规定水、电、暖等使用的费用都要采取商用的价格，对于购房者应该在购房的时候询问清楚设计导向不同，公建物业受朝向、进深等限制比较多，而普通住宅的要求比较高。

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