期房可以提前交契税吗|

期房可以提前交契税吗

期房可以提前交契税，不过在一般情况下房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。期房契税在接到交税通知的10个工作日内或者交房的时候办理，维修基金一般都是在交房的时候缴纳。买房契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷之前缴纳，在接到交税通知的10个工作日内办理。

期房交房要交契税吗

需要，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。

二手期房契税谁交

二手期房契税一般由购买方缴纳。依照相关规定，目前的我国契税标准如下：

对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；

对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

缴纳契税应该携带的资料包括商品房买卖合同，购房或收据，个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照，房屋实测报告表或实测平面图，经适房需提供审批表及购房证等。

受理个人购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件），标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《购房证明》机构所登记的区域范围。

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