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期房可以公证处公证吗|

期房可以公证处公证吗

期房不可以公证处公证,公证需要房产证。期房一般是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋,开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房。所以期房没有房产证,不能进行公证处公证。

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扩展资料:公证的作用:

(一)保护功能。通过公证活动,可以帮助和指导公民、法人依法设立、变更法律行为,促进法律行为的履行。

(二)预防功能。法律行为、有法律意义的文书经公证机构公证,有助于消除纠纷隐患,促进当事人依法履行。

(三)保障功能。公证活动能够保证国家法律和党的方针政策的正确实施,制止不法行为,保护国家利益和公民、法人的合法权益。

(四)沟通、媒介功能。在经济、民事交往中,公证机构处于第三人的立场,与当事人之间没有直接的利害关系,公证书具有真实、合法的特点。

三产房买卖可以公证处公证吗

所谓三产指的是使用权,占有权,处置权三个产权。三产安置房指你家的土地被征了后,国家返还给你的安置房建房用地指标。凭这指标办理有关供地手续后才可以统一建造安置房。当然有人要的话,你可以转让给别人,按平方算的。安置房是可以买卖的,如果证件还没下来导致不能过户,但是可以去公证处做委托公证的。只要签订的合同完善,详细,具有可操作性,可以完全保证交易双方的权利,是可以自由交易买卖的。


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