第四代住房利弊
优点
全球独创，更适宜人类居住
第四代住房可以使房屋更具私密性和安全性，可以建在城市中的任何地方。
改善城市环境
第四代住房能改善城市环境，使城市环境更加环保，能改变钢筋水泥的城市环境风貌。
使居住重新有了街坊四邻
第四代住房每层都是独栋四合院，能使居住者拥有街坊邻居。
告别地下停车
第四代房屋能彻底告别停车难题，可以将车辆停在自家四合院中，取消了地下停车场。
缺点
植被的日照成问题。国家规定的普通住宅前后间距为楼高：楼间距=1：1.2，如果再加上植物的日照，恐怕楼间距不止这个数值。第四代住宅提到的植被介于灌木和乔木之间。这就要求土层厚度要在一米左右，同时要做好防水、防止侵蚀、防止植物根系破坏等防护工作。而灌木的冠幅在500~2000mm，乔木的冠幅上不封顶。这样量级的工程目前还没有强大的技术来支撑。
建筑结构的承重和风荷载能力需增加。普通建筑的楼板要承担家具、家电等重量，荷载能力约每平方米500~800公斤。一旦变成室外花园，就要计入土层量以及土壤中水份的含量等，需要额外增加钢筋混凝土用量来提高楼板的承重能力。成本至少需增加50%左右甚至翻倍。高空风荷载和植被根系延伸对建筑物造成的破坏也不容小觑，极可能导致墙体裂缝、楼面受损等。这些也意味着材料和结构造价的提升。
由于这种住房建造面积大，一般远离市区，建在郊外。
共有产权住房利弊有哪些
共有产权住房的好处：共有产权住房最大的好处在于能够使得购房者支付一部分钱就能解决住房问题，并且在后期购房者经济条件得以改善之后能够从政府赎回另一部分的产权，从而实现共有产权住房的全部产权收归个人所有。
共有产权住房的弊端：共有产权住房的弊端在于赎回价格是根据房价市场的行情来决定的，这就一定程度上限制了个人赎回产权。
除此之外，共有产权住房的买卖也有时间及售卖对象的限制，必须要满五年之后才可以售出并且只能是政府赎回份额。
|第四代住房利弊
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