房屋营业税怎么算|

房屋营业税怎么算

房屋营业税的算法为居住未满5年的普通住房和居住满5年的非普通住房差额(即购买的价格)减去卖家购入的价格。购房营业税也叫个人住房转让营业税，顾名思义就是将个人住房进行出售时需要交的营业税，一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税，这个营业税由出让方承担。提示：营业税一般都要加上城建和教育附加费，因此总税率为5.55%。

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《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》指出：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。以上就是对房产营业税多少的规定。

营业税怎么算

营业税的计算方交纳的营业税=营业收入额×适用税率。营业税（Businesstax），是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。2017年10月30日，国务院常务会议通过《国务院关于废止〈中华人民共和国营业税暂行条例〉和修改〈中华人民共和国增值税暂行条例〉的决定（草案）》，标志着实施60多年的营业税正式退出历史舞台。

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