台州买房怎么贷款啊| - 寺庙

台州买房怎么贷款啊

台州买房贷款流程：

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台州买房商贷流程。

（1）用户在办理商贷申请前，需要填写商贷申请书。

（2）用户提交申请书，银行对用户审查。

（3）银行审批通过后，与用户签订贷款合同。

（4）用户带着有关手续到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

（5）用户在贷款银行开立还款账户，按照合同约定时间每月按时还款。

台州买房公积金贷款流程。

（1）贷款申请前，填写贷款申请和诚信保证书。

（2）用户递交资料、申请书、保证书等资料，领取受理凭证。

（3）台州公积金中心对用户提交的申请书、材料进行初审。

（4）用户及配偶到台州公积金中心签订合同后，到房产公司盖章，然后到台州房管部门办理抵押登记。

（5）手续办理完成，银行发放贷款，通过短信告诉用户。

（6）用户按照合同约定时间每月按时还款。

农民办理贷款买房方法：

用房屋产权办理抵押贷款，抵押期限是一年，抵押率在50%-70%。

用土地承包经营权抵押给银行。申请贷款时，需填写申请书，准备户口本、身份证以及相关的登记证书、承诺书等材料。

用林权申请抵押贷款。农民可以把林权作为抵押物向银行贷款。农民需要提供身份证、林权证和申请书。

大连买房贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围在0.5到2个百分点之间，实际浮动范围由贷款银行决定，贷款银行会参考申贷人的还款能力来进行浮动，还款能力越强，浮动的范围越小，央行贷款基准利率为：

商业贷款基准利率。

贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。

贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。

贷款五年以上，利率是4.90%。

公积金贷款基准利率。

五年以下（含五年），利率是2.75%。

五年以上，利率是3.25%。

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