旧楼加装电梯影响有哪些
旧楼楼梯间一般都比较小,家装电梯的话,会使其变得更窄。
旧楼隔音效果不好,而电梯噪音比较大,严重影响日常休息。
旧楼装电梯,会让整栋楼的采光效果变成,尤其是底层用户,而且旧房电路、管道的老化,加装电梯会导致其破坏。
旧楼加装电梯一二楼补偿标准
一楼的业主不承担费用。
以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用。
计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。
户数确定后,用电梯售价(含设备价、安装费、电梯井整改土建费用)减去这几户人家的部分维修基金之后再除以户数。
旧楼加装电梯如何分摊更合理
旧楼加装电梯,对大多数人肯定是有好处的,但也会损害小部分业主的权益,反对最激烈的就是一楼,因为本来一楼唯一的优点随着电梯加装消失了,并且由于电梯噪音空间全部占用一楼空间,造成一楼房产实际贬值,因此以前上海加装电梯要求全体业主同意改为三分之二同意。但加装电梯使的原本价格最低的六楼房屋价值大增,如何平衡这种利益冲突,需要政府仔细考量。
|旧楼加装电梯影响有哪些
旧楼加装电梯一二楼补偿标准 旧楼加装电梯如何分摊更合理 旧楼加装电梯影响有哪些