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交通银行房子贷款利息一般是多少

交通银行首套房商业贷款利率一般在基准利率上浮15%执行，公积金贷款买首套房利率按基准利率执行。二套房贷款均按基准利率上浮10%执行。

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最新的央行基准利率是：

商业贷款：

一年以内贷款利率是4.35%;

一到五年贷款利率是4.75%;

五年以上贷款利率是4.90%。

公积金贷款：

五年以下贷款利率是2.75%;

五年以上贷款利率是3.25%。

说起房产抵押，有好多种形式，一般我们买新房的时候，当然这里说的新房，不是全款购房，而是贷款购房。

我们买新房，交完首付，接下来就是办理贷款了，如果单位有给缴纳公积金，那可以办理公积金贷款。

公积金贷款，房屋也是抵押的，这个要清楚，公积金贷款利率比银行等机构利率低很多，一般是3点几的利率。

如果单位没有给缴纳公积金，那只能进行商业贷款了，银行商业贷款一般利率在5点几的左右。

在银行进行商业贷款，房子也是要抵押的，什么时候贷款还完了，房屋抵押才可以解除。

如果不是买新房，有自己的房屋，没有抵押的，也可以去银行抵押房产进行贷款，一般这样的都是做买卖的。

随着存款利率的下降，贷款利率也是日益下降，所以办理房产抵押贷款还是比较好办理的。

如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，其贷款用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营。

贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。

中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50％，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7.83％。

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