提前还房贷本息怎么计算
提前还房贷，本息的计算方法如下：
如果是提前把房贷全部还清，一次性结清房贷本息。利息计算截止到还清银行本息的当日。
如果是提前还一部分的房贷，只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。
请问提前还房贷应如何计算
其实提前还款对银行来说是不利的，所以就大多数的银行来看，只要借款人正常还款一年后，提前还款就不再收取违约金，只需还清买房贷款本息即可。
提前还款包括三种：提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。
如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。
如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。
如果是提前部分还款缩短贷款期限，贷款时间会缩短，所要还的利息也会相对减少。
不同银行对提前还款的要求不同，部分银行会收取违约金。
具体的利息你还是要咨询银行才清楚，不同地方可能有不同的政策。
招商银行广告
2020年入门级卡面门槛低新手必备立即申请！
房贷是按月计算的，当月的贷款还款后，再还部分是还本金，如果一次性还清按余额还即可，如果还一部分也是还的本金。
房贷提前还款算本金还是本息
房贷提前部分还款的话，还的是本金，在借款人提前还了一部分房贷本金后，然后就会按照剩余的贷款金额来重新计算利息，之后借款人就再按照重新计算好的月供来每月偿还相应的贷款本息即可。但客户如果选择的是提前全部结清的话，那自然就是把剩余未还的本金和利息都一并交了。
而客户在提前还了一部分房贷之后，可以选择保持贷款期限不变，缩减每月月供;也可以选择保持每月月供不变，缩短还款期限。在操作进行了提前还款之后，与按照还款计划按期偿还房贷相比，是会减少一定利息的。客户如果手里有了充裕的资金，就可以选择向银行申请提前还款。
当然，要想提前还房贷，就必须得满足贷款经办银行提出的要求才行，像有的银行就要求客户得按照还款计划按期偿还房贷满一年以上才允许提前还款。
|提前还房贷本息怎么计算
房贷提前还款算本金还是本息 提前还房贷本息怎么计算 提前还款 请问提前还房贷应如何计算 购房