建行房贷提前还款规定有哪些|

建行房贷提前还款规定有哪些

建设银行房贷提前还款的利息是按照剩余本金*月利率来计算的。

若采取的是部分提前还款，对于还款的本金是有规定的，还款金额必须是高于每月还款额的6倍，最高不得超过每月还款额的35%。

若是全部提前还款的话，还需要承担违约金，贷款不满一年提前换需要收取还款金额3%的违约金；贷款一年至两年提前还款收取还款金额2%的违约金；贷款两年至三年提前还款收取还款金额1%的违约金。

购房贷款提前还款规定有哪些

购房贷款提前还款的规定如下:

(1)提前偿还部分或全部个人住房贷款，其实是在保证按月足额偿还个人住房款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，但是这个数额一般都是要求以万为单位的整数值，这样就能够达到“缩短偿还期限，减少利息支出”的目的。

(2)不过贷款人在决定提前还贷后，一定要先到贷款银行领取“提前贷款申请书”申请提前贷款，然后再按所定内容填写清楚后交给银行。一般银行都要经过一段时间的审核，等到银行同意后就会通知你去操作了，不过不同的银行在贷款年限和违约金上是有规定的，一定要提前咨询。

(3)值得注意的是如果是提前偿还部分贷款，那剩余的部分就是需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修订与计算，在操作上有一定的复杂性，剩下的贷款可以选择月供款额不变，期数缩短或者是供款期数不变，月供额减少。而全部提前还款就比较简单了，还完与银行的借贷、抵押关系就解除了。

建行房贷怎么提前还款

提前联系建行：如果想提前还款，应该先查看房贷合同，一般的合同上对于提前还款、提前结清都有明确的规定，有的银行还要求借款人还款满一年才能提前还款，否则需要缴纳违约金。如果大家不是很清楚建行的规定，小编建议大家携带合同和个人身份证去建行网点询问清楚，一定要计算好最佳的还款时间，可以节省很多利息和手续费。

预约还款：提前还款并不是一件简单的事，必须申请后才能进行，银行也有银行的规定，他们有很多业务都是需要提前预约的。像大额取现、提前还款等操作，快的话预约次日就能进行操作，但慢的话，可能需要一个月左右。所以，如果想要提前还款的话，建议联系建行提前预约好时间。

办理提前还款业务：预约好时间之后，借款人还要带着资料去建行填写申请表，并提交相关资料，像身份证、借款合同等。提交给银行之后，等待审批即可。

还款操作：办妥一系列手续之后，借款人就要前往银行柜台进行还款，部分银行还支持打款操作。另外，大家要注意，如果是提前还全部的话，还需要办理解押注销等手续。

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