北京公有住房可以买卖吗|

北京公有住房可以买卖吗

北京公有住房可以买卖，对于已购公有住房的再次销售问题，从一般原理看，由于公有住房进行销售后就进入了私有领域，私人所有的财产，权利人可自由处分，所以已购公有住房可以自由买卖这是一般原则。但是在现实中由于很多已购公有住房是通过福利和改革受益的结果，所以在目前各地对已购公有住房的销售还有一定的限制，比如北京市有关文件规定，已经取得房屋所有权证书的已购公有住房和经济适用住房可以进入市场销售。所以是可以买卖的。

房屋所有权人要求进入市场出售已购公有住房和经济适用住房的，可以向房屋所在地的区县房屋土地管理局提出书面申请，区县房屋土地管理局应当自受理已购公有住房和经济适用住房上市出售申请之日起15日内做出批准或者不予批准的决定。

承租公有住房可以买卖吗

承租公有住房不可以进行买卖，公家将公房分给个人，实际上是将公房租给个人，每月个人需向公家交房租，个人与公家之间的关系应该是租赁关系，承租人不具备产权，继而承租人没有权利将房屋买卖出售给其他人。

尽管承租人不可以对公有住房进行买卖，但可以在经过出租人同意后将其转租给他人。建设部颁发《城市房屋租赁管理办法》第一章第三条规定表示，承租人经出租人同意，可以依据本办法将承租房屋转租。第四条规定表示，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。

目前我国公有住房出售是有很多条件限制的，目前尚没有关于公有住房买卖的一般性规定。从实践中的情况来看，公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。任何单位或个人不得擅自买卖公有住房。

武汉公有住房可以买卖吗

武汉公有住房可以买卖。武汉公有住房以5年为为一个期限，业主租住满5年后，可以以成本价加上银行利购买。购买时可以选择一次性付款或分期付款。一次性付款后不再支付房租，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房租。

武汉公租房买卖政策是指人民政府提供政策支持，限定套型面积和租金标准，向符合条件的中等偏下收入住房困难家庭等群体供应的保障性住房。主要满足过渡性的基本住房需求。公共租赁住房在交付使用前，按照经济、适用原则进行装修，具备基本使用功能。

具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴（以下简称“三种补贴”）资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。

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