商品房板房是什么意思|

商品房板房是什么意思

单纯的板房，是指用较轻盈的钢材作为房子的骨架，将夹芯板作为墙体，所构建的环保型的房屋，建设十分快捷，可以多次使用。而商品房板房则是多指坐向南北，采光性能好，透气新佳的住房。在商品房的楼盘上，商品房板房则被归属于包装房，也就是所谓的样板间，对房间内进行装修建设，使其能够吸引顾客的能力，是极具展示效果的展示房。商品房板房是在大经济氛围下，房产开发者获得土地权之后进行交易的住宅。商品房板房的价格由其自身的材质成本、中介费用、缴纳税金、经营利润以及房屋处于的地域、层次等因素决定的。根据法律认定，符合相关规定的商品房板房是可以在市场上交易的。商品房板房建设完工后，可以适用于房屋出售、个人住宿、商业房等。

商品房是什么意思

商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。

所谓商品房包括商品房现房和商品房预售房。商品房现房，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房预售房，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

买房商品房是什么意思

买房商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子，这样的房子也包括住宅房。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。

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