买房个人征信怎么才算合格|

买房个人征信怎么才算合格

不黑：不黑最直接的就是借款人没有被列入黑名单(逾期次数比较多，出现连续3个月以上不还款的情况)，不在法院被执行名单之列。此外，借款人的征信不能有当前逾期。

不白：如果信用空白同样对贷款有很大的影响。贷款机构看征信的目的就是为了追溯借款人过去的信用情况，如果没有记录可参考，那贷款就受到影响。

不多：如果征信上体现出来的贷款笔数和信用数量很多，贷款机构会认为借款人负债过高，信用卡数量很多，银行会认为借款存在以卡养卡的风险。

不乱：不乱就是指征信记录没有出现频繁的查询记录。要知道，短期内征信查询次数太多，贷款机构会认为你很缺钱，存在极大的风险，所以征信查询太多也是不利的。

征信报告怎样才算合格

逾期情况：有逾期不可怕，谁没有个忘记还款的时候呢？最可怕的是逾期次数不要太多、逾期金额不要太高、当前千万不要有逾期。行业里常说的连三累六就是指的逾期情况，如果半年内连续逾期三次，累计六次以上，基本算是银行贷款用户了，去银行办理业务很容易被拒。

担保：给人做担保是风险很高的行为，银行在查询征信的时候，对这个会很重视，不要随便帮人做担保，因为自己也要承担还款风险，同时也会变相增加负债。所以，如果不是至亲家属让你帮忙做担保，其他情况都需要考虑再三，不要随便签字，以免造成麻烦。

负债率：征信报告也能反映你当前的负债情况，名下有几张信用卡、信用卡额度、信用卡透支率、贷款情况等，再加上担保情况，全部加起来再结合你的收入，负担太大不利于申请新的贷款。所以申请房贷或办理信用卡之前，可以适当还一些款或提前结清一些债务。

查询次数：这个影响比较小，只要当你近期的贷款审批、信用卡审批次数太多的时候，才会造成一定的影响，银行可能会认为你急用钱，胡乱申贷，风控严格的银行不会下款。

|买房个人征信怎么才算合格