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到法院起诉被告房子能过户吗|

到法院起诉被告房子能过户吗

可以。起诉到法院,胜诉拿到判决书后,到法院申请强制执行,由执行庭开具协助执行公函,然后拿着判决书和公函到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。

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【法律依据】

《民事诉讼法》第119条,起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

到法院起诉离婚被告不去怎么办

另一方不到庭,一般不得适用缺席审理或判决,经两次传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以拘传。

因为离婚诉讼直接涉及当事人人身关系,夫妻双方感情是否确已破裂是法院判决离婚与否的一项重要因素。而夫妻感情变化微妙,即便是有特别授权的诉讼代理人,也无法体会和准确地表达当事人在特定环境下的意志变化。因此,在双方当事人不存在特殊情况下,都应出庭应诉。

【法律依据】

《民事诉讼法》第六十二条规定,离婚案件有诉讼代理人的,本人除不能表达意思的以外,仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的,必须向人民法院提交书面意见。

开发商破产房子法院拍卖能过户吗

开发商破产房子法院拍卖能过户。经公开拍卖并且权属明晰,无产权证的房子是可以进入市场进行交易的,双方签订的《房地产买卖合同》应认定有效。

根据《不动产登记条例》第14条规定,属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的登记程序;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。


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