有一套房子有贷款还能贷款买房吗
通常情况下在贷款未结清的情况下,再次申请贷买房是按照二套房政策执行的。
一般银行会要求提高房子的首付比例,根据规定二套房首付比例是要达到60%。
若是房子的贷款已经结清了,再次贷款购房的时候是按照首套房贷款政策执行的,首付比例一般是在20%-30%之间。
有贷款还能贷款买房吗
如果借款人现有的贷款是除了房贷之外的贷款,一般还可以申请贷款买房。如果现有的贷款就是房贷,一般不能再申请贷款买房,需要还清这笔房贷才能申请。
另外,借款人有未还清的贷款会对房贷的申请造成影响,主要的影响因素是负债和还款情况。如果你的月还款金额超过家庭收入的50%,就说明负债过高,银行一般会拒贷。如果你有逾期还款的情况,银行也可能拒贷。
银行有贷款还能买房贷款吗
银行有贷款还能买房贷款。银行里之前有贷款还没还上,可以再贷款买房,前提是前面所欠贷款按时偿还,房贷有多种,以最常见的按揭贷款为例。
个人住房按揭贷款是指借款人以所购住房(现房或期房,期房必须是多层住宅、高层住宅主体结构封顶)为抵押,在交付首付款后,其购房不足部分由银行提供贷款的一种消费贷款形式。
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