无偿使用的出租房需要交房产税吗|

无偿使用的出租房需要交房产税吗

需要，根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)第一条规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

买商品房需要交房产税吗

商业房用不用交房地产税取决于商业用房的地理位置是否符合房产税的征税范围，还有要看商业用房是用于出租还是自用。

房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

最后再确定应纳税额，即应纳税额=房屋的计税余值乘1.2%或者租金收入乘12%。

按房产余值计征的，年税率为1.2%；

按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税

安置房需要交房产税吗

根据我国房产税和城镇土地使用税的规定，居民个人自用的房屋，免征房产税和土地使用税，居民个人的房屋出租的，按照财税24号规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房不区分用途在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收，房产税免征城镇土地使用税拆迁得来的房子正常缴税，不会加收20%的个人所得税。房产税的征税对象是房产，所谓的房产，说的就是屋面和围护结构能够折方避雨，可供人们在里面生产学习，工作娱乐的场所，但独立于房屋的建筑面积，比如围墙暖房，水塔室外游泳池都不属于房产，但是室内的游泳池属于房产。

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