“”二押”是什么意思|

“”二押”是什么意思

所谓“房产二押”，就是按揭房抵押贷款。

举例:刘某2015年买了套房子价值100万，首付30万，房贷按揭70万，经过几年房子升值，目前房产价值200万。

200万×0.7＝140万，140万减去65万房贷尾款＝75万

房产二押流程是什么

房产二押流程是：

提交贷款申请。需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续。

银行审核。申请通过后，需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对资料进行审核，贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。考察完毕，贷款机构会商议房产的二次抵押方案。银行会根据业主已经偿还的本金和利息，重新对房屋进行价值评估，在评估价格的基础上减去贷款余额后的价值作为抵押，向银行再次申请贷款。

签订合同。审核通过后，需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。

贷款发放。办理完二次抵押登记，需要去房管局领取他项权利证书，并且将房产证交由中介方保管。手续办理完毕之后，贷款机构就会在约定的日期将贷款发放。

目押是什么意思

日文格斗攻略经常出现的汉字术语。按照指定的节奏而输入，通常是指「接受输入时间」极短的固定连续技。现在已经扩大到更多的范围，只要是有节奏的输入按键指令，都可以归在目押中。

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