会计是什么账房先生吗|

会计是什么账房先生吗

会计在一定程度上是过去的账房先生。会计是指以货币为主要计量单位，以会计凭证和会计账簿为主要形式，采用专门的方法对社会组织的财政收支和经济业务进行记录、核算和监督的活动。

会计运用着一系列科学的专门的核算方法，且这些专门方法是相互联系，相互配合，各有所用，构成一套完整的核算经济活动过程和经营成果的方法体系，有效地发挥会计应有的作用。会计的总目标和经济管理的总目标是一致的，即讲求和提高经济效益。

顶账房是什么意思

顶账房，就是抵债房，主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋，通俗的说就是房地产开发商把欠原料商的钱用房子抵债。顶帐房通常都比售楼的最低价便宜。顶账房的买卖，都是要经过售楼处的，正常合同签署的。顶帐房，大多都是工程老板给开发商干活，这里面涉及的东西很多，比如材料，干活的，水暖各种材料什么的，开发商不给人家钱，用房子顶帐。

购买顶账房需要做好的五项调查：

首先，要了解该小区的实际情况，最好实地走访。

其次，要看出售人是否与开发商签订过顶账房买卖协议，或是否具有该套房房款收据，是否已经网签到该人名下。

做好和他人的买卖流程审查，看是否有权出售，网签是否可以更改。如果房地产商同意更名，那么在交易后就到了我们经常说的换收据、改网签的流程。

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