房贷还款可以怎么分期|

房贷还款可以怎么分期

房贷分期有等额本金和等额本息两种还款方式可以选择，它们的区别为：

等额本金：

就是在还款期限内，将贷款应还金额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这种还款方式的特点就是，借款人每个月的还款本金是一样的，但是利息会随着时间推移而减少，借款人在前期还款压力会比较大，后期还款压力会逐渐变小。

等额本息：

就是在还款期限内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。这种还款方式的特点就是，借款人每个月的还款金额固定不变，相比等额本金，需要支付的利息会比较多。

分期房贷怎么还款

分期房贷直接通过还款账户还款就行，还款账户还款可以是手动提前还款或自动扣款还款，自动扣款只要保证还款账户中的资金充足，到了还款日，银行会自动从还款账户中扣除，手动提前还款需要到银行提还款申请，申请通过即可到银行办理提前还款。

房贷怎么还款

房贷还款方式主要包括等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减。

等额本息还款，等额本息还款法是银行默认的还款方式，是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。

等额本息还款计算方式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

等额本金还款，等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。

等额本金还款计算公式：每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

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