按揭房二抵是什么意思
按揭房二抵是指已经用于抵押获得按揭贷款的房产，在偿还了一定的贷款本息后，将房屋抵押价值减去贷款余额的差价作为抵押，从而再次向银行申请贷款，目前只有部分地区支持按揭房二抵。
按揭房二抵贷款条件
市场发展潜力较大的经济适用房或商业用房，同时交通便利、配套设施齐全
用于二抵的房产必须是现房
房屋已办理保险
按揭房二抵贷款额度
贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额
目前住房抵押率不得超过70%，商业用房抵押率不得超过50%。
按揭房二抵贷款对象
必须是一手房抵押贷款客户
还贷期间没有逾期行为，按时偿还本息两年以上
有稳定的职业与收入
个人信用良好
一抵二抵是什么意思
一抵、二抵在P2P网贷和民间借贷比较常见，所谓一抵就是第一次抵押，如按揭贷款买房就是一抵，是将房产的他项权证抵押给银行，从而取得贷款。而二抵是指在一抵未还清的情况下，再次办理抵押。
通常来说，按揭房贷一般只能贷到7成，最高八成，加上升值等因素，所以按揭房存在剩余价值，这就催生了二抵。常见于按揭房再次办理抵押贷款，也叫按揭房二次抵押。注：一抵、二抵同样适用于汽车。
|按揭房二抵是什么意思
一抵二抵意思 按揭房二抵意思