房产过户缴税吗
房产过户分为买卖情况和赠与情况，具体缴费内容不同：
如是以买卖方式主要过户费用，需要支付营业税、个税和契税，以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费，第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
如是以赠与方式主要过户费用，需要支付个税、契税和公证费。赠与方式过户，无需缴纳营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能够办理按揭贷款。
房子过户缴税多少
房屋过户税费是多少：
契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）
销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）
土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）
个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担）
印花税：按房价万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）
房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。
房屋产权登记费：80元由买方承担。
房屋评估费：按房屋评估额0.5%缴纳（委托方承担）。
房屋过户缴税多少
房屋过户税费是多少
契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）
销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）
土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）
个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担）
印花税：按房价万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）
房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。
房屋产权登记费：80元由买方承担。
房屋评估费：按房屋评估额0.5%缴纳（委托方承担）。
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