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怎么证明无产权面积|

怎么证明无产权面积

《物权法》规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

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因此,房产证是被拆迁房屋的建筑面积的决定性依据。被拆迁房屋建筑面积,一般以不动产登记簿登记记载的建筑面积为准,实际面积与不动产登记簿登记记载不一致的,如果有证据证明房屋登记簿确实有错误,应当以实际面积为准。

房屋的面积一般是按照房地产权证记载的建筑面积来确定的,没有房地产权证的,可以按照相关批准文件记载的建筑面积计算。如果因为房屋面积产生争议,征迁人和被拆迁人可以进行协商,达成一致就按照协商结果认定,协商不成可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定。

村委会产权证明怎么写

村委会产权证明写法为标题为房屋所有权人证明书,内容为兹证明座落在___地方的房屋情况如下,座向____,数量____间(套),结构____,层次____层,建筑面积_____平方米,上述房屋的所有权人是_____、_____、_____。上述房屋的土地证编号为__________。证明单位盖章。

书写村委会房屋产权证明的注意事项:

有工作单位的人员,申请经济适用房需要提供由单位出具的住房和收入情况注明,说明是否享受福利分房的情况,以及在其他地址的住房性质,父母是否与其一起生活居住,包括月收入、年收入,以及其他需要说明的情况。

如果没有固定的工作单位,可由街道办事处出具住房和收入情况证明。以及说明私有房产,或是租住房产的大致情况等。

一般来说,房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的。房屋所有权是指房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,没有期限限制,只要房产没有完全损毁就能一直享有。


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