新房拿房要交多少费用|

新房拿房要交多少费用

新房交房税费非普通住宅契税是根据4%进行征收。普通住房标准为1.5%进行征收。首次购买90平方米以下的普通住房契约按1%进行征收的。除此之外还需要缴纳住房维修基金:购房者应根据房款总价的2%-3%进行缴纳；房屋产权登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税以及工本费。另外开发商还需要房款尾款：应根据双方签订的合同为主；面积差额款：根据商品房实测的面积报告书；装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议；车位款：对与需要购买车位的业主，双方需另行载签署一份协议。物业管理收取的费用:物业管理费用：以合同约定为准；北方城市供暖费：各个地区都有供暖收费的标准，具体根据当地的供暖收费标准为主；水、电费周转金或保证金：这些费用一般都是由物业收取的，根据每月业主的使用情况而定；停车管理费。

南京拿房要交哪些费用

南京拿房需要交契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。房屋产权登记费：有的开发商是时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

期房拿房要交哪些费用

期房拿房要交的费用有：

契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1.5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。

住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。

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