住房公积金贷款期限最长能多少年|

住房公积金贷款期限最长能多少年

贷款年限为1至30年，贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条，房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

海南住房公积金贷款期限是多久

最长贷款期限延至借款人法定退休年龄后5年。即借款人年龄+贷款期限≤法定退休年龄+5年。

购买商品房。保障性住房，最长贷款期限为30年。

购买二手房最长贷款期限为20年。原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限;

建造自住住房。最长贷款期限为20年。

翻建。大修自住住房，最长贷款期限为10年。

商转公贷款最长贷款期限为30年。且不超过原商业贷款剩余期限。

住房公积金贷款期限和利率是多少

个人住房公积金贷款期限为1—30年，其中购买二手住房贷款期限为1—20年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1—3年。

个人住房公积金贷款利率，由住房制度改革委员会根据中国人民银行有关规定执行，通常大大低于同时期商业贷款利率。贷款期间遇国家法定利率调整，则贷款利率做相应调整。已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的元月一日。贷款期限在一年以内的（含一年），贷款利率不作调整。

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