商品房产权证办理流程是怎样的
商品房产权证办理流程是怎样的，说明如下：
申请：买卖双方到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。申请材料包括不动产登记申请书、买卖双方的身份证明、房屋买卖合同等。
受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。
审核：不动产登记机构受理申请人的申请后，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规进行进一步审查，并决定是否予以登记。
登薄：经审核符合登记条件的，不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿。
核发不动产权证书。
相关说明：
办理产权证产权人需准备资料：商品房买卖契约正本；购房发票复印件产权人身份证复印件（无身份证者需提供有效身份证件复印件，年满十八岁以下需提供户口本复印件）；契税发票上报联；物业维修基金缴款凭证第二联。
办理不动产权证的流程是怎样的
购买了房子后，这时要到开发商那边进行登记，那么会在规定的时间内，带上相关资料，到当时房管局填写申请表，同时向工作人员提出申请。
提交了这个申请后，买房的人就要到一些窗口，缴纳相关一些费用同时还要拿回执单，接下来就要窗口那边进行办理一下测绘图，这时再到窗口那边办理不动产权证的提交。
材料都上交好后，这时房管局的工作人员就会在定好的时间内对这些进行审核，如果上交材料属实的话，而且也没有相关一些遗漏放，就是会给通过，这时工作人员就会通知申请人到这边来领取房闰证，需要缴纳一些登记费、工本费等。
如果这个房产是办理了贷款的话，这时还要再到银行一下，要去办理一下相关的抵押手续。那么以后每个月就要按照这个规定来缴纳月供就行了。
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