按揭条件是什么|

按揭条件是什么

按揭条件为：

转按揭房屋的产权明晰，无重复抵押、租赁等情形

转按揭客户已对房屋买卖事宜达成一致，签订了买卖合同

原借款人的资信良好，贷款无逾期、拖欠情况

原借款人已取得有关房屋的权利证明

新借款人的资信良好，符合贷款要求，且能提供相关的申请资料。

所需材料

借款人和权利共有人身份证复印件

房地产权证原件

借款合同（抵押合同）原件

一期银行还款对帐单原件

还款卡或还款存折复印件

房屋买卖合同

新借款人所需资料：

借款人和权利共有人身份证复印件

借款人和权利共有人户口簿复印件

借款人婚姻证明复印件

借款人和参贷人的收入证明

首付款收据

房屋估价报告

房屋买卖合同

如公积金贷款另附公积金帐号

如消费贷款另附消费用途证明。

二手房按揭贷款条件是什么

二手房按揭贷款条件主要有以下几点：

借款人的年龄在18周岁以上，有完全民事行为能力;

有稳定的收入和工作，可以按时偿还贷款;

所购二手房有明确的产权，可以上市交易;

借款人具有一定的二手房首付款资金;

可以提供银行认可的担保;

借款人有固定的住址，有良好的信用记录。

按揭贷款的条件是什么

按揭贷款的条件为：

借贷人信用状况良好，无不良信用记录。

借贷人具有稳定合法的收入，具备还款能力。

申请人具有所购房屋的购房合同。

申请人需年满十八周岁。

申请人需具有完全民事行为能力。

申请人能够提供银行认可的抵押物或担保人等。

申请人在银行开通了个人结算账户。

贷款银行要求的其他条件。

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