第一套房产和第二套房产的区别是什么
利率不同。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。
额度不同。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多，不过具体的贷款额度，以地区规定为准。
首付不同。首次贷款买房，首付不低于30%（公积金不低于20%），执行基准利率；而二套房在首套贷款未还清的情况下，首付不低于60%，利率上浮1.1倍，首套贷款还清的情况下，首付不低于30%，利率上浮1.1倍。
商业房产与住房房产的区别是什么
商住房说的就是既可以居住，也可以用作房的房产，例如商住的公寓，一种可以作为店面，又可以作为住房二室，楼下有商业店铺，楼上有普通住房的商住楼房，因为有着非常成熟的生物环境和完善便利的生活设施，很多人都非常愿意购买商住房，用于挣钱住宅房，指的是居住的房屋，包括别墅公寓，集体宿舍，学生宿舍的商品房，包括商用商品房和住宅用品房，因为商住房属于经营性的用地，只有50年的土地使用权，土地使用年限届满之后，就可以向国家申请延长纯住宅70年产权缴纳一定费用，到期后会自动续费。
|第一套房产和第二套房产的区别是什么
商业房产与住房房产的区别