什么是销售技巧
销售技巧是销售能力的体现，也是一种工作的技能，做销售是人与人之间沟通的过程，宗旨是动之以情，晓之以理，诱之以利。
营销技巧是对客户心理、产品专业知识、社会常识、表达能力以及沟通能力等的掌控运用。营销技巧是销售能力的体现，也是一种工作的技能，做营销是人与人之间沟通的过程，宗旨是动之以情，晓之以理，诱之以利。常用的营销技巧有引导成交法，假设成交法，关键按钮成交法，富兰克林对比法，门把成交法，软硬兼引施法。
销售卖房有什么技巧
不要给客户太多的选择机会：有时客户面临太多的选择时反而会犹豫不决拿不定主意。所以好能在一到二个机会下，比较销售，作出决定。
不要给客户太多的思考机会：客户考虑越多，可能就会发现商品越多的缺点，反而会使他决定不购买，所以销售人员要留给客户思考时间的长短要适当。
不要有不愉快的中断：在紧凑的销售过程中，若有不愉快的中断，可能就会失去先机。
中途插入的技巧：在进行说服工作中，如有人从旁插入，谈及与销售人员前后不相关的问题，亦会使客户产生怀疑的心理。
延长洽谈时间：使客户人数增多，造成购买的气氛，尤其是销售初期，客户较少时，更要尽量延长洽谈时间。
欲擒故纵法：不要对客户逼得太紧，要适度放松，使对方产生患得患失的心理，而达到签约的目的。
避重就轻法：采用迂回战术，避重就轻。
擒贼擒王法：面对一组客户时，同时欲购买时，要从中找出具有决定力量的人，集中火力攻击。
紧迫钉人法：步步逼近，紧迫钉人，毫无放松，直到对方签下订单，达成销售目的之前，决不轻言放弃。
双龙抢珠法：在现场故意制造一户双销的错误，造成抢购的局面，促成其中之一的客户尽快作出决定。
1差额战术法：当己方的商品价格定的比他方贵时，要采取差额战术法，提出己方商品的优点、特点、品质、地段、环境，与对方商品比较分析，使客户了解价格差异的原因，及付出较高金额购买后所获得的利益。
1“恐吓法”：告诉客户要捷足先登，否则不但失去优待的机会，而且可能买不到了。
1比较法：必须与其他地区的竞争商品互相比较，以使客户了解己方商品与其他商品的不同点。
1反宾为主法：站在客户立场去考虑，使客户觉得很亲切，而消除对立的局面。
1安排座位时，不要让客户面向门口，以免失去注意力。
1不要节外生枝，尽量将话题集中在销售商品方面，避免提到题外话。
1连锁法：让客户介绍客户。
1应先充分了解客户之需要、偏好，再行推销，若不了解客户，直接推销，反而容易引起客户的反感，徒然浪费时间和精神。
1运用的有利立场。
20、运用丰富的常识：如能同时具备丰富的财经、市场行情状况的常识，往往可以作为说服客户的有力工具。
2不要与客户辩论：先让客户讲出他的观点、意见，再设法一一解决。不要与客户正面辩论。
服装销售有什么技巧
当顾客刚走进店里时，导购员不要急于上前打招呼，给顾客一个自由空间，避免过度热情让顾客反感。
保持积极情绪，作为服装销售员，应管理好自己的情绪，时刻保持头脑清醒，不能在客户面前发怒、暴躁、或过于害羞等，要学会一直微笑面对客户。
向顾客推荐服装时，营业员本身要有信心，才能让顾客对服装有信任感，对顾客提示商品和进行说明时，应根据顾客的实际客观条件，推荐合适的服装。
对客户进行服装的说明与推荐时，要比较各类服装的不同，准确的说出各类服装的优点。
同时来了几批顾客时，应该接待有实力的购买欲望强的顾客，对其他顾客应该礼貌性的招呼即可。禁止蜻蜓点水式的服务，特别是到了快买单的关键时刻。
对于结伴来的顾客，应该先分清主次，确认好后，一定要尊重同伴，得到同伴的认可是可以事半功倍的。（因为你无论怎么介绍都不如同伴的一句话管用）。
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