买房子签合同的陷阱都有哪些
买房子签合同为了避免陷阱应当注意以下问题：
第一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
第一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。
第买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。
第一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。
第一定要认准交房日期是否确定。
【法律依据】
《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
不通过中介买房子的流程都有哪些
买房子的流程有：
买家通过网络获取上市信息、媒体、报纸、朋友介绍等查找房源；
实地考察看房；
协商价格，签订买卖合同；
区房管局登记转让房屋。
|买房子签合同的陷阱都有哪些
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